二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

台灣時事|年資不到2年　IC設計工程師「爽領210萬」！一票人羨煞：年薪千萬 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

▲瑞昱總部外觀。（圖／翻攝自瑞昱官網）記者施怡妏／綜合報導辛苦工作一整年，最期待就是領到年終獎金那刻，一名在IC設計大廠瑞昱（2379）的工程師分享收到分紅與年終，年資4年，拿到的獎金為100萬元。貼文一出，底下許多瑞昱的工程師也紛紛留言，其中一名年資僅1.3年的工程師領到210萬元，超大包的獎金讓他驚訝直呼「有嚇到」。該名網友在Dcard上發文，「螃蟹年終開獎」，分享1月+4月年終的金額，「簡單就好，無條件捨去10萬以下，例如109萬->100萬；91萬->90萬」，在公司年資4年，待在的部門為測試工程師（CN），領到的獎金為100萬元，相當於去年同時期的1.1倍，「比10月低一點但覺得還行」。

出處:https://finance.ettoday.net/news/2425410

台灣時事|第一份工作！傳產哥待1年「年終領5.5個月」嗨曬帳戶截圖：很敢給 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

▲這是原PO的第一份工作。（示意圖／記者劉維榛攝）記者施怡妏／綜合報導農曆兔年即將到來，正值春節前夕，年終獎金陸續發放，一名在傳產工作的網友分享年終獎金，年資為1.5年，去年因為年資未滿一年，沒有領完整，今年的年終獎金為19萬元，大約是5.5個月，看到入帳金額又驚又喜，工作雖然很辛苦，但是老闆很敢給，貼文掀起網友討論。原PO在Dcard上發文，「傳產年終獎金」，2021年中入職，當時沒領到完整的年終，今年終於可以領完整了，昨日早上就收到入帳通知，年終獎金19萬元，「未稅前以底薪來說差不多5.5個月，以傳產來說應該算頂的吧？」

出處:https://finance.ettoday.net/news/2425840

台北時事|林襄火辣開跳 激發徐乃麟「舞蹈魂」反被虧：像復健 - 自由娛樂

〔記者林欣穎／台北報導〕《天才衝衝衝》大年初一特別企劃「玉兔迎春好運衝衝衝」，將邀請到近期話題性十足的博恩以及實力派歌手陳隨意、郭靜，還有金鐘戲后鍾欣凌、黃姵嘉，眾多知名藝人如小刀、沈玉琳、NONO、潘若迪、吳怡霈、李懿、王中平等大陣仗來賓，陪大家玩遊戲迎新年。樂天女孩帶來熱鬧開場。（華視提供）節目

出處:https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/4190383

台灣時事|影／大原優乃挺巨乳挑戰Switch健身環 崩潰癱軟讓粉絲超療癒 | 聯合新聞網

日本23歲寫真女星大原優乃（Ohara Yuno）因甜美外型與姣好身材而引來數十萬人追蹤，她也因F罩杯入選日本2022「巨乳BEST100」百人名單，近日她在YouTube上挑戰Switch的「健身環大冒險」，玩到崩潰、癱軟在地，引來破二十萬次的點閱。

出處:https://udn.com/news/story/120914/6924768

台北時事|開箱4千萬新房！愛莉莎莎「超省裝潢費」曝光　便宜到網友起疑 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

百萬YTR愛莉莎莎先前決定，要將萬華套房「小換大」，於是去年7月高調買下第2間房，也就是江子翠4000萬新房。時隔半年，她PO出開箱影片，引發網友議論，「以她身價住這真是客氣了。」另外，據最新實價登錄..

出處:https://house.ettoday.net/news/2426271

新北時事|鼻頭國小學生到各機關獻藝 表達感恩與祝福 | 聯合新聞網

瑞芳區鼻頭國小歷年來的傳統歲末感恩之旅活動，風雨無阻，今(18)日小朋友帶著自己苦練多時的樂器，一進入到公家機關，便開始吹奏組曲和唱跳英文歌曲，讓平時看起來嚴肅的機關部門，瞬間變得歡樂許多。

出處:https://udn.com/news/story/6898/6920557

南投時事|2022北市租金王！國泰置地廣場擊敗101　南京商圈1坪1.56萬奪店王 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM

記者陳韋帆／台北報導根據實價租賃資料顯示，2022年辦公室租賃最高單價是國泰置地廣場每坪4780元，商務住宅最高價則是新光信義傑仕堡，實價最高價每坪3977元，至於2022年雖然疫情衝擊與消費疲弱，但北市仍有3筆實價租金單坪超過一萬元，分別位於中山商圈、東區與信義市府商圈。

新北時事|快訊／史上最長年假返鄉潮湧現！國1汐五高架6車連撞回堵4公里 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

記者李依璇／新北報導史上最長年假來了，各地返鄉人潮湧現，國道一號汐五高架橋今（19）日下午3點發生連環車禍，現場為5輛小客車加1輛小貨車，其中有一輛計程車翻覆，駕駛受困，但乘客自行爬出脫困。警消獲報到場處理事故，傷者均無大礙，但事故佔用內餡兩車道，後方嚴重回堵長達4公里，提醒駕駛人注意。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1241947